CIMPRA ofrece soluciones habitacionales para todo tipo de clientes a través de las viviendas modulares industrializadas. Nuestras viviendas se caracterizan por un alto nivel técnico y de diseño, parten de un estándar de altas calidades y servicios. Son ampliables a través de packs que nuestro equipo técnico y de diseño aportan en cada modelo.

Ponemos a su disposición un amplio equipo humano formado por Arquitectos, Ingenieros, diseñadores, y técnicos que buscarán la solución óptima a tus necesidades a través de las diferentes herramientas profesionales y sistemas constructivos que forman parte de nuestro objetivo profesional. Nuestro departamento comercial estará en todo momento junto a ti, desde el inicio de la contratación hasta la entrega de llaves, te informarán en cada fase y te aportarán imágenes y videos del proceso de fabricación de tu vivienda.

Proponemos, no sólo la adquisición de una vivienda, sino un estilo de vida en torno a ella, un compromiso con el medio ambiente y el entorno del hábitat. Nuestros productos se basan en el respeto a la naturaleza, materiales seleccionados para obtener el menor impacto medioambiental posible buscando un grado de confort acorde a sus necesidades. Por lo tanto, todos los elementos técnicos y un detallado sistema constructivo se adaptan a las necesidades de fabricación y consecución de los parámetros de calidad establecidos.

Preguntas frecuentes antes de comprar una vivienda modular Industrializada

-¿Qué es una vivienda modular?

Todas las viviendas, sea cual sea el sistema constructivo utilizado, se dividen en en estancias como cocina, baños, dormitorios, salón, anexos, etc. De ahí, que una vivienda modular se identifique con la construcción por partes de la vivienda, es decir se fabrican módulos independientes que una vez unidos dan forma a un conjunto unitario, la vivienda.

-¿Dónde se construye una vivienda modular?

Atendiendo al criterio anteriormente citado, la vivienda modular no se hace in situ, es decir, en el lugar definitivo para su instalación. Por el contrario, toda la fabricación se realiza dentro de unas instalaciones industriales, ya sea un taller, una fábrica, etc, de manera que desde la fase inicial, estructuras, forjados, revestimientos, instalaciones, hasta la finalización del producto, tabiquería, interiorismo, cubierta, se lleva a cabo en el mismo espacio. A este sistema, se le llama construcción industrializada.

-¿Es una vivienda modular industrializada una vivienda prefabricada?

Sí, lo es, ya que el concepto prefabricado conlleva que el total o un alto porcentaje de la construcción de la vivienda sea prefabricada. Esto es posible gracias a la aplicación tecnológica y a los materiales que ya vienen semi preparados o elaborados para agilizar y facilitar el montaje de los diferentes elementos como tabiques, pavimentos, forjados, instalaciones, carpintería de madera o metálica, fachadas, cubiertas… Estas viviendas quedan conformadas por la unión de diversos productos o materiales que conforman un todo.

-¿Qué tipo de terreno se necesita para construir una vivienda modular?

Las viviendas, ya sean construcciones tradicionales, prefabricadas, modulares o industrializadas, se rigen por los mismos requisitos técnicos urbanísticos, por lo que el tipo de terreno ha de ser urbanizable.

-¿Son seguras y estables las viviendas modulares?

Son totalmente seguras. Si las comparamos con una vivienda tradicional, el grado de seguridad de una vivienda modular es incluso más alto. Además, están construidas cumpliendo todas las normas vigentes, especialmente el CTE, Código Técnico de Edificación. El sistema constructivo empleado y los materiales empleados en este tipo de construcción hace que las viviendas modulares industrializadas tengan un mejor comportamiento ante sismos con respecto a la vivienda tradicional.

-¿Qué trámites son necesarios para la construcción de una vivienda modular?

Exactamente los mismos que se requiere para la construcción de una vivienda tradicional.

-¿Necesitan mucho mantenimiento?

El mantenimiento es mínimo. Ya que los materiales empleados son modernos y técnicamente muy avanzados, poseen mucha durabilidad y resistencia. Además, en caso de necesitar llevar a cabo algún cambio, se realiza con bastante facilidad.

-¿Se entregan totalmente acabadas, amuebladas y con elementos externos?

Cada fabricante ofrece unos servicios personalizados según su modo de trabajo. CIMPRA vende viviendas, que se entregan totalmente montadas, tanto el equipamiento mobiliario como los elementos auxiliares de jardín, piscina, trastero garaje y otros anexos que pueden ser contratados e incluirlos en el presupuesto total de la vivienda. Podéis personalizar vuestra vivienda tanto como queráis.

-¿Cómo financio mi casa?

Una vivienda modular industrializada es un bien financiable como una vivienda tradicional, para ello se puede disponer de diversos tipos de préstamos bancarios, personales o hipotecarios. CIMPRA, te ofrece los servicios concertados con diferentes entidades bancarias para que estudien tu caso particular.

-¿Y el precio, son más caras o más baratas que una vivienda tradicional?

El precio de construcción medido por m2 es similar, a pesar de que, por norma general son más eficientes energéticamente que una vivienda convencional. Hay que tener en cuenta también que el diseño, la eficiencia, el tiempo de fabricación y, sobre todo, las terminaciones y el nivel de calidad que se obtienen en una vivienda modular son mejores que los que ofrece una vivienda convencional. El valor final de la vivienda dependerá del tipo de vivienda, de la altura, de los materiales y de la personalización de la vivienda.

-¿Son energéticamente eficientes ?

Una vivienda modular es mucho más eficiente energéticamente que una vivienda tradicional, el modo de construir y los materiales que se utilizan permiten alcanzar un nivel máximo en la escala energética; siendo mínimo tipo B y, con un mínimo kit de mejora, A. Construir en seco implica decir adiós a las humedades, a las fisuras, a los espacios huecos, vacíos y el material aislante rellena al cien por cien la superficie de paramentos verticales, cerramientos y tabiques interiores mejorando en un nivel muy elevado la insonorización y el aislamiento térmico que, a la vez, nos hace ahorrar mucho dinero en energía a lo largo de la vida útil de la vivienda. Podemos decir que nuestras viviendas son “viviendas saludables” debido al control y calidad de los materiales empleados. Gracias a ellos, obtenemos un aire más limpio, un sistema de ventilación natural que purifica cada minuto el aire de nuestra casa, y que hace más difícil la aparición de hongos y ácaros.

-¿En cuánto tiempo puedo disponer de mi casa?

Desde que usted contrata nuestros servicios hasta que nosotros le entregamos las llaves de su casa, el tiempo medio que transcurre es de 120 días.  Esto nos beneficia a todos, a ti por disponer en poco tiempo de ella y a nosotros por poder optimizar nuestros recurso productivos, así ahorramos en recursos económicos humanos y materiales. El 90% de todo el trabajo se realiza en nuestras instalaciones, el resto es el tiempo empleado en la colocación y montaje en el lugar definitivo.

-¿Cuál es la vida útil de una vivienda modular?

Nadie puede garantizar un tiempo mínimo ni máximo, ya que, al igual que en cualquier otra edificación, se podría ocasionar daños externos que no se contemplan. Sin embargo, deberíamos de tener contratado un seguro de vivienda, como en cualquier otra casa.

En condiciones normales de uso, llevando a cabo el mantenimiento mínimo necesario y realizando los cambios o modificaciones que el propio cliente estime oportuno a lo largo de su vida, podemos decir que una vivienda modular es, en principio, atemporal. Es decir, ofrecemos la misma garantía que la construcción tradicional.

-¿Por qué comprar una vivienda modular?

Existen muchos y diferentes modelos constructivos, cada uno con sus características particulares y otras que suelen ser común a todos, o a casi todos. En primer lugar, está modelo tradicional, se caracteriza porque toda la construcción se realiza in situ, es decir, en el lugar definitivo donde se instalará. En segundo lugar, se encuentra el sistema mixto, donde una parte considerable de la obra se realiza in situ y otra se aporta con elementos prefabricados, como cerramientos de hormigón, cubierta, etcétera. Por último, está el modelo de construcción modular industrializada que se desarrolla en fábrica y se termina su montaje en el lugar definitivo.

El tipo de materias primas son similares en todos, por ejemplo, acero, hormigón, madera, aluminio, cerámica, cristal, etc, lo que cambia fundamentalmente es el uso que se hace de ellos, su formato, sus cualidades técnicas y su aplicación. Aquí radica el motivo por el que una vivienda modular es mejor elección que una vivienda tradicional, gracias al modo de utilizar los materiales y las aplicaciones que se les da.

Si quieres más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.